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淡季不淡 2月廣州二手樓成交量價齊漲
??南都訊記者王莎莎春節所在的月份通常是樓市的淡季，不過根據本周廣州房管局公佈的2月市場運行情況通報信息來看，今年2月份廣州二手樓價創下近一年以來官方成交均價的最高峰，達到12671元/平方米，同比、環比均出現上漲。
??官方統洲子洋重劃區建案任何問題免費諮詢信用貸款房貸繳款年限計數據顯示，2月份廣州全市二手住宅成交共5252套，44.06萬平方米，環比1月分別上漲約5.70%和3.40%，同比去年2月份上漲幅度更
大，分別達到瞭41.56%和41.30%。此外，成交均價為12671元/平方米，環比上漲瞭1.88%，同比上漲瞭16.51%，更是創下瞭自
2014新北五股汽車貸款年以來成交均價的最高值。
??2月受到春節假期的影響，通常是樓市的傳統淡季，此前南都記者走訪市場時也瞭解到各傢中介公司的
在售房源以及促成的二手住宅網簽也有不同程度的下跌。不過2月份官方網簽數據卻出現上揚，對此，搜房網二手房集團廣州公司總經理謝淦指出，今年2月市場成
交登記的“量價齊漲”，不排除由於二手房交易的周期長等影響，可能會有之前的交易延續到瞭2月，數據滯後性所引起的影響。
??不過謝淦也表示，另一方面，從去年第四季度開始的降準、降息等政策一波接著一波，連續利好使得市場預期轉好，成交量回升的同時，均價也是一路上漲。他說，“連續的
降息、降準等措施的出臺，使得業主信心增強，買傢的購買力也間接得到瞭提高，盡管房價暴漲的可能性不大，但從去年10月份開始，成交均價就已出現瞭明顯的
上漲跡象。”
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/07255987001218164375650.shtml
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