李克強今年房地產市場 穩字當頭
??昨天，國務院總理李克強在政府工作報告中明確提出，穩定住房消費，堅持分類指導，支持居民自住和改善性住房需求。有專傢分析，從去年報告的“促進房地產市場持續健康發展”，到今年的“平穩健康發展”，一詞之差體現出今年房地產市場“穩”字當頭。
??原文：加快培育消費增長點。鼓勵大眾消費，控制“三公”消費。促進養老傢政健康消費，壯大信息消費，提升旅遊休閑消費，推動綠色消費，穩定住房消費，擴大教育文化體育消費。
??培育健康市場強勁拉動經濟
??全國人大代表盧淳傑表示，報告將“穩定住房消費”放在“加快培育消費增長點”部分，旨在培育健康的房地產市場，讓居民住房消費成為拉動經濟增長的強勁動力，“要註意的是不要以為穩定住房消費，就可以對高房價坐視不理。”
??國傢開發銀行研究院副院長信貸房子買賣缺錢急用哪裡汽車貸款曹紅輝認為，“穩定”一詞表明政府希望房地產消費維持在一個合理適度的發展空間內，不出現大起大落，“‘穩定住房消費’不表明政府會大規模‘救市’”，政府主要通過市場化和法治方式調節市場。
??北京中原地產市場研究總監張大偉則分析，政策方向上，信貸政策今年會繼續松綁，預計年內還將有兩次以上的降準降息，對購房者來說，有利於入市的積極性提高。
??原文：堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。
??一線城市限購可能繞道松綁
??全國人大代表、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明表示，無論是自住、改善需求，還是享樂、投資需求，都應在房地產市場得到滿足。政府應通過稅收等手段，調節高檔住宅和投資性住房消費。
??張大偉分析，在整體經濟下滑明顯的情況下，房地產作用將比去年更重要。全國5個城市執行限購，直接取消的可能性很小，而通過工作居住證、納稅證明等繞道寬松的可能性較大。而且，一旦經濟弱勢，不排除出臺部分房源的松綁限購政策，其中廣州、深圳可能性更大。
??綜合京華時報記者劉雪玉新華社報道
??京華時報制圖謝瑤
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/07425979395342284927327.shtml
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