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27年女將接班任志強 孫秋艷低調履新華遠地產
任志強交班。圖片來源：南方都市報
??“任大炮”任志強宣佈從華遠地產退休後，其繼任者於24日正式確定，加入華遠集團已達27年的“老將”孫秋艷履新，成為公司新任董事長，孫此前於2002年起任公司副董事長兼總經理。對於接任者，任志強表示並未關心，“愛誰誰。我自由瞭。”
華遠地產董秘竇志康接受南都記者采訪稱，孫秋艷在華遠已有多年，經驗豐富。對於結束任志強時代後的華遠地產如何發展，竇志康表示，華遠作為一個現代企業已經像一個整體機器一樣，有成熟的制度、管理團隊和運轉的風格，會繼續穩健發展。
??接任者行事低調
??根據華遠地產公告，11月24日華遠地產臨時股東大會通過《選舉公司董事長的議案》，選舉孫秋艷擔任公司董事長，並通過《關於聘任公司高級管理人員的議案》，聘任孫懷傑擔任總經理，許智來、劉康、李然擔任副總經理。
??股東大會由剛剛退休的前董事長任志強擔任主持人，他稱自己代表二股東投出決定性的一票，選舉出瞭新的董、監事，“終於卸任瞭”。隨後他個人將繼續在公益和房地產相關協會中任職，也打算開行業研究院，“免得脫離一線，沒得說。”至於繼任人選，任志強也曾玩笑稱並未關心，“愛誰誰。我自由瞭。”
??南都記者從華遠地產獲悉，“新掌門”孫秋艷長期任職華遠地產，具有豐富的公司管理經驗，與任志強頗為不同的是，現管理團隊都比較低調。在今年5月有關機構發佈的《2014房企高管年薪百強排行榜》上，孫秋艷嘉義市身分證借現金以767.62萬元的年薪排名第22位。
??公司三季報利潤不理想
??對於後任志強時代的華遠發展路徑，不少業內人士估計“影響不大”。任志強最後任職的時期，華遠地產今年三季報營業收入同比增長接近翻番，達99 .78%，但凈利潤2.89億元出現下滑，同比減少7.54%。
??任志強此前接受南都記者采訪時表示公司的管理早已良好運轉，即使沒有太多的創舉，靠土地儲備和開發也能保持正常增長，“也許比我管得更好”。
??接近華遠的北京業內也透露，任志強長期專註公益，華遠地產的大小事務早就由孫秋艷等高管傾力負責。
??根據華遠地產公佈的三季報，公司項目儲備較為充足。截至6月末，公司預收賬款賬面餘額為26.35億元。隨著已銷售的項目陸續竣工結算，預收賬款將陸續轉為結算收入，為公司未來業績實現提供瞭保證。
??華遠地信貸彰化和美信貸房貸嘉義阿里山房貸產曾表示到2016年能挺進“百億軍團”。要完成這一目標，這幾年的年均開復工面積就要保持在180萬平方米之上。從華遠今年前三季度的業績看，完成銷售簽約額29 .5億元，同比減少21%。
??根據該公司的發展定位，未來將深耕北京、長沙和西安三大城市，尤其是立足北京。東興證券報告稱，華遠項目充足，今年推盤量較大，預計全年可推盤100億- 120億元。華遠地產也表示今年下半年新開工面積和可銷售資源都將大於上半年，銷售簽約將較上半年將有較大幅度增長。
??采寫：南都記者 陳琳琳
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??老資格的繼任者
??資料顯示，孫秋艷1987年加入華遠集團，歷任北京市華遠房地產股份有限公司副總經理、華遠京通房地產公司總經理、敬遠房地產開發公司總經理、什剎海經濟建設開發公司總經理等職務，2002年至今任北京市華遠地產股份有限公司副董事長、副董事長兼總經理。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-27/09235943544457252353021.shtml
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